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論文選登｜《BIM技術(shù)下工程造價(jià)全過(guò)程控制和合同管理》
作者：來(lái)源：發(fā)布時(shí)間：2022-05-05
成都市工程造價(jià)協(xié)會(huì)
2021年優(yōu)秀工程造價(jià)學(xué)術(shù)論文
三等獎(jiǎng)
BIM技術(shù)下工程造價(jià)全過(guò)程控制和合同管理
作者：袁浩
摘要：隨著我國(guó)現(xiàn)階段的經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，伴隨著各項(xiàng)科學(xué)技術(shù)的大幅提升，我國(guó)在工程行業(yè)的發(fā)展也取得到了質(zhì)的飛躍。同時(shí)在現(xiàn)階段應(yīng)用大數(shù)據(jù)的環(huán)境下，工程建設(shè)的合同形式和方法也越來(lái)越多樣繁復(fù)化。工程合同管理及造價(jià)管理作為工程企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)交易、資產(chǎn)整合等財(cái)務(wù)基本活動(dòng)的保障，它的質(zhì)量對(duì)于整體工程行業(yè)的發(fā)展也越來(lái)越重要。但是傳統(tǒng)的合同管理及造價(jià)管理技術(shù)已經(jīng)越來(lái)越無(wú)法適應(yīng)現(xiàn)階段工程建設(shè)的高質(zhì)量、高性能要求。
為了提高工程企業(yè)項(xiàng)目合同管理水平，提高工程企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，將BIM技術(shù)應(yīng)用到工程項(xiàng)目合同管理過(guò)程中就變得很有必要。
因此將BIM技術(shù)合理的應(yīng)用在全過(guò)程造價(jià)管理工作中，將充分發(fā)揮了應(yīng)有的價(jià)值與作用。
關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)、工程造價(jià)全過(guò)程控制、工程合同管理
? ? ?0 引言：我國(guó)目前在建筑工程造價(jià)管理方面的手段還比較單一落后，且工程管理的信息化、智能程度比較低，隨著人民群眾對(duì)于工程建設(shè)提出的越來(lái)越高、越來(lái)越多的要求，伴隨著各類(lèi)新型建筑技術(shù)的應(yīng)用、新型材料的大量出現(xiàn)，且市場(chǎng)材料價(jià)格也不穩(wěn)定，現(xiàn)代工程企業(yè)合同管理工作、造價(jià)控制工作也要不斷地進(jìn)行深化創(chuàng)新。BIM技術(shù)將作為現(xiàn)代工程企業(yè)及時(shí)解決合同管理工作、造價(jià)控制工作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，幫助工程企業(yè)良性發(fā)展的一個(gè)可行方向。
? ? ??1?BIM技術(shù)概述及BIM技術(shù)與全過(guò)程工程造價(jià)管理的關(guān)系
BIM技術(shù)全稱(chēng)為建筑信息模型，是一項(xiàng)利用數(shù)字化的3D可視模型實(shí)現(xiàn)對(duì)工程全程管理的信息技術(shù)平臺(tái)。BIM技術(shù)是以信息化技術(shù)為基礎(chǔ)，通過(guò)建立3D模型，將工程項(xiàng)目從準(zhǔn)備到竣工交付的整個(gè)施工周期中不同階段的所有工程信息集合在同一個(gè)模型中，讓各個(gè)參建單位能夠更好地對(duì)分析和整理工程的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，進(jìn)一步降低企業(yè)生產(chǎn)成本，并保障工程項(xiàng)目按時(shí)按質(zhì)完成的技術(shù)。
? ? ? BIM技術(shù)與傳統(tǒng)的人為分析相比，最顯著特點(diǎn)就是三維立體建模，能夠幫助企業(yè)工作人員建立三維立體化的造價(jià)模型，增強(qiáng)模型的動(dòng)態(tài)性和可視性。使其呈現(xiàn)出全面具體的施工、造價(jià)數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)更多的問(wèn)題，增強(qiáng)各項(xiàng)數(shù)據(jù)之間的交流和溝通，為工程企業(yè)工作人員提供更有價(jià)值的造價(jià)信息。
? ? ? 傳統(tǒng)的全過(guò)程工程造價(jià)管理方式，工作人員會(huì)花費(fèi)大量的時(shí)間和精力進(jìn)行數(shù)據(jù)查找、分析。但是各項(xiàng)數(shù)據(jù)相對(duì)獨(dú)立，關(guān)聯(lián)性不強(qiáng)，嚴(yán)重降低了工作人員的效率和準(zhǔn)確性。而B(niǎo)IM技術(shù)能夠方便、簡(jiǎn)潔、直觀地呈現(xiàn)出每個(gè)不同數(shù)據(jù)，并且數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)性強(qiáng)。同時(shí)BIM技術(shù)工程造價(jià)模型的數(shù)據(jù)更加全面具體，比如：BIM模型數(shù)據(jù)除了造價(jià)工程建設(shè)所需要的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)外，還包括相關(guān)建設(shè)單位、施工人員、施工管理過(guò)程等各方面的相應(yīng)數(shù)據(jù)信息。
? ? ? 2 BIM技術(shù)在工程造價(jià)控制和合同管理中的應(yīng)用及影響
? ? ? 工程造價(jià)全過(guò)程控制和合同管理要從項(xiàng)目的前期策劃階段開(kāi)始直到擬建項(xiàng)目竣工結(jié)束期間對(duì)擬建項(xiàng)目的造價(jià)進(jìn)行全方位的管理并且有效控制工程造價(jià)。而B(niǎo)IM技術(shù)的應(yīng)用可以很有效地提升改善工程造價(jià)全過(guò)程控制和合同管理的水平。
? ? ? 2.1 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理前期投資估算階段中的應(yīng)用及影響
? ? ? 前期決策對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目造價(jià)至關(guān)重要。工程企業(yè)在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)之前，首先會(huì)對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)采用相應(yīng)的技術(shù)手段進(jìn)行科學(xué)估算，并根據(jù)企業(yè)自身的經(jīng)營(yíng)管理能力，評(píng)估工程建設(shè)施工管理工作能否順利完成。但是一個(gè)項(xiàng)目涉及到非常多專(zhuān)業(yè)不同的造價(jià)內(nèi)容，以往傳統(tǒng)的模式只能夠進(jìn)行一個(gè)大致估算，難以全面準(zhǔn)確的評(píng)估出最終投資成本費(fèi)用。
? ? ? 針對(duì)于此，應(yīng)用先進(jìn)的BIM技術(shù)，通過(guò)BIM專(zhuān)業(yè)的三維數(shù)據(jù)模型的建立，結(jié)合企業(yè)以往工程項(xiàng)目的建設(shè)管理成本，將項(xiàng)目建設(shè)總量、人力成本、工程質(zhì)量及建設(shè)時(shí)間等作為基礎(chǔ)參數(shù)，構(gòu)建出相對(duì)科學(xué)的造價(jià)模型后可以有效評(píng)估出投資成本。
所以BIM技術(shù)能更好地為工程企業(yè)前期工程造價(jià)圖紙優(yōu)化和改進(jìn)提供直接有效地幫助。
? ? ? 2.2 在設(shè)計(jì)階段中BIM技術(shù)的應(yīng)用及影響
? ? ? 設(shè)計(jì)階段作為項(xiàng)目工程造價(jià)管理的最關(guān)鍵階段，傳統(tǒng)的方式不能夠直觀地將相關(guān)項(xiàng)目涉及效果展示出來(lái)，而B(niǎo)IM能夠提供相應(yīng)的信息數(shù)據(jù)庫(kù)，并以3D模型的方式進(jìn)行展示。應(yīng)用BIN技術(shù)，能夠幫助工程企業(yè)根據(jù)項(xiàng)目的投資額度在設(shè)計(jì)階段做到項(xiàng)目最專(zhuān)業(yè)的優(yōu)化設(shè)計(jì)，還提高了設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性、合理性。并且有效控制設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)模和投資指標(biāo)及其他方面的整合。
? ? ? 2.3 在項(xiàng)目工程的施工階段中BIM技術(shù)應(yīng)用及影響
? ? ? 施工階段是目前我國(guó)BIM應(yīng)用最多的階段。在施工實(shí)施階段，工程施工工期相對(duì)較長(zhǎng)，且市場(chǎng)上不確定因素增多，導(dǎo)致很難有效控制工程的造價(jià)管理。應(yīng)用BIM技術(shù)，企業(yè)工作人員能夠在工程的施工階段應(yīng)用BIM技術(shù)系統(tǒng)中提前存儲(chǔ)的各項(xiàng)信息資料及時(shí)對(duì)工程施工計(jì)劃根據(jù)市場(chǎng)的變動(dòng)情況做出調(diào)整。
? ? ? BIM技術(shù)能夠?qū)Y(jié)構(gòu)、建筑、安裝、機(jī)電等專(zhuān)業(yè)進(jìn)行有效地結(jié)合。通過(guò)模型關(guān)聯(lián)項(xiàng)目的各項(xiàng)質(zhì)量、成本、安全、資源信息，為企業(yè)工作人員提供更加準(zhǔn)確直觀的模型分析，并通過(guò)模塊的詳細(xì)劃分，幫助企業(yè)工作人員完成對(duì)項(xiàng)目成本的規(guī)范化、精細(xì)化管理。并對(duì)工程項(xiàng)目的科學(xué)決策起到相應(yīng)的輔助作用，預(yù)防因盲目性施工導(dǎo)致工程延期，浪費(fèi)資源、出現(xiàn)質(zhì)量缺陷等問(wèn)題。同時(shí)降低了工程變更的數(shù)量，達(dá)到有效控制工程造價(jià)的目的。
? ? ? 2.4 在工程竣工驗(yàn)收階段中BIM技術(shù)的應(yīng)用及影響
? ? ? 在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作中，企業(yè)工作人員通常會(huì)根據(jù)施工圖紙和傳統(tǒng)計(jì)算方式數(shù)據(jù)及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察確定工程項(xiàng)目的合格情況。但是傳統(tǒng)的驗(yàn)收方式復(fù)雜繁瑣，需要企業(yè)付出大量的物力、人力資源，且工作人員工作量過(guò)大，難免會(huì)出現(xiàn)各種失誤問(wèn)題，嚴(yán)重影響工程竣工驗(yàn)收的高效性和準(zhǔn)確性。
? ? ? BIM技術(shù)能夠通過(guò)三維建模的方式將工程施工過(guò)程及完成結(jié)果完整表現(xiàn)出來(lái)，還可以充分反映出每個(gè)細(xì)節(jié)。企業(yè)工作人員只需要在進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)將工程相應(yīng)數(shù)據(jù)參數(shù)在計(jì)算機(jī)設(shè)備上進(jìn)行展示并與施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行對(duì)比分析，就可以得出最終驗(yàn)收結(jié)果，即省去了傳統(tǒng)復(fù)雜人工計(jì)算操作，也為企業(yè)節(jié)省了大量的人力物力，能夠創(chuàng)造出更多的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益，并促使工程項(xiàng)目能夠盡早交付使用。
? ? ? 因此，工程竣工驗(yàn)收人員可以科學(xué)采用BIM技術(shù)，有效提高工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收質(zhì)量和效率。
? ? ??3 提高對(duì)于BIM應(yīng)用軟件的理解及應(yīng)用
? ? ? 3.1 為了提高BIM技術(shù)在工程合同管理的有效應(yīng)用
? ? ? 工程企業(yè)需要積極應(yīng)用新型軟件。在BIM技術(shù)實(shí)際應(yīng)用過(guò)程中，現(xiàn)目前我國(guó)常用的有Navisworks軟件、Revit系列軟件等。目前我國(guó)工程合同管理中應(yīng)用較為廣泛的軟件是Revit軟件，它能夠?qū)IM技術(shù)的應(yīng)用效果進(jìn)行充分有效的展示，為企業(yè)工作人員在合同信息模擬、合同設(shè)計(jì)和施工合同管理過(guò)程中提供更加新型化和專(zhuān)業(yè)化的功能。同時(shí)Navisworks軟件也具備豐富的使用功能，更好地幫助企業(yè)工作人員在利用BIM技術(shù)。
? ? ? 3.2 提高相關(guān)企業(yè)應(yīng)用人員的專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平
? ? ? 相關(guān)企業(yè)需要加大對(duì)于本企業(yè)工程合同管理人才隊(duì)伍的建設(shè)，培養(yǎng)具有高素質(zhì)的應(yīng)用人才，并且積極引進(jìn)專(zhuān)業(yè)人才。提高對(duì)于人才素質(zhì)的管理，將人才的專(zhuān)業(yè)理論素養(yǎng)考核與實(shí)踐能力考核相結(jié)合，提高后期工程合同管理過(guò)程中應(yīng)用BIM技術(shù)的效果和質(zhì)量。
? ? ? 對(duì)企業(yè)技術(shù)人才隊(duì)伍進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高對(duì)于BIM技術(shù)相關(guān)知識(shí)理解程度及應(yīng)用能力。
? ? ? 除此之外，工程企業(yè)可以建立專(zhuān)業(yè)的軟件人才成長(zhǎng)機(jī)制，對(duì)于工程合同管理進(jìn)行細(xì)化，提高人才梯隊(duì)建設(shè)，逐漸選拔出高素質(zhì)的技術(shù)型人才，充分滿足企業(yè)在實(shí)際項(xiàng)目管理中的BIM技術(shù)應(yīng)用。
? ? ??4 結(jié)束語(yǔ)
? ? ? 綜上所述，各個(gè)工程企業(yè)要想確保企業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定健康的發(fā)展，提升工程造價(jià)人員的準(zhǔn)確性和企業(yè)合同管理的效率，為企業(yè)創(chuàng)造出更大的經(jīng)濟(jì)效益，就必須重視工程項(xiàng)目的全過(guò)程造價(jià)管理。在全過(guò)程造價(jià)管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，不僅能夠提高企業(yè)工作人員造價(jià)管理工作質(zhì)量和效率，還可以為工程企業(yè)節(jié)省更多的人力物力成本。
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